Theo thông báo này, chủ đầu tư sẽ mở bán 612 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó có 68 căn loại 1 phòng ngủ, diện tích sàn sử dụng 34,5-39,1m2 và 544 căn loại 2 phòng ngủ, diện tích sàn sử dụng 66,6-69,9m2.
Giá bán bán căn hộ thuộc khu nhà ở xã hội nói trên từ hơn 22,1 triệu đồng/m2 đến hơn 24,2 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định). Mức giá trên là giá tạm tính làm căn cứ để thực hiện ký hợp đồng bán nhà ở xã hội.
Giá bán nhà ở xã hội nêu trên do chủ đầu tư lập, phê duyệt theo quy định (là giá để ký hợp đồng).
Sau khi hoàn thành công trình chủ đầu tư thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.
Trường hợp giá theo kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán do chủ đầu tư đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua; trường hợp thấp hơn, chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua.
Tại công văn này, Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu trong mọi trường hợp, chủ đầu tư phải tiếp nhận (không được phép từ chối tiếp nhận) xử lý hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội của các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.
Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch.
Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 29/6 đến 31/7 (trong giờ hành chính, trừ chủ nhật và ngày lễ).
Khu nhà ở xã hội (OXH-2) được khởi công ngày 6/10/2025, dự kiến hoàn thành công trình, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong quý III/2027. Công trình gồm 20 tầng và một tum, tổng 612 căn từ tầng 4 đến tầng 20, mỗi tầng 36 căn hộ.
